房产中介的阿哥阿姐在通往年薪百万的卖房路上，跳得第一个坑就是客户因为信用卡连续几次逾期还款，征信报告留下了不良的记录，无法办理放贷。

　　手机欠费，没有按时缴纳水电煤，甚至是共享单车使用违规，竟都可能在征信报告上留下污点?

　　今天我们就来聊聊，征信的那些事，让一些平时看上去不太起眼的事情，成为买房的绊脚石。

　　哪些行为会影响个人征信?

　　终于到大家最关心的一帕了，也不卖关子了，以下10种“No Zuo No Die”的行为，很可能给你个人征信添上“浓墨重彩”的一笔。

　　1.信用卡、贷款逾期：

　　信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款，或是透支消费、按揭贷款没有及时按期还款，就会在个人征信中留下记录;

　　2.房贷或车贷逾期或不还款：

　　房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，会影响你后续其他贷款的申办;

　　3.贷款利率上调后，仍按照原金额还款，导致还款金额不足;

　　4.不缴纳信用卡年费：

　　激活后却没有使用的“僵尸信用卡”仍然会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录;

　　5.为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款;

　　6.使用信用卡非法套现;

　　7.没有按时缴纳水费、电费、燃气费;

　　8.助学金贷款没有及时还;

　　9.手机欠费;

　　10.身份信息被冒用：

　　万一不幸遇上这种情况，不用太担心，及时向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书，经过调查处理，确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么信用记录还是能进行修改。

　　11.共享单车乱停放等行为：

　　深圳4月6日正式发布的，《关于鼓励规范互联网自行车发展的若干意见》提出，对违反自行车道路交通通行有关规定或违规停放行为，并将其违法违规信息计入个人征信体系。

　　不用怀疑为什么多出了一点，随着征信体系的完善，更多的行为正在被纳入个人征信体系，确实有10+种可能造成不良征信的后果，简直让人“防不胜防”。

　　如何拥有良好的个人信用记录?

　　通过自查上述11点，没有发现自己做过违禁的事情，那首先恭喜你，然后是鼓励你继续做到，量入为出、避开上述不良信用雷区，向银行准确提供并及时更新信息，与银行保持畅通的联系渠道。

　　如果发现自己，什么都没做过，包括与银行发生借贷关系，先别高兴太早，信用白户可不代表征信良好，银行无法判断你的还款能力以及信用情况，申请贷款依然不利。

　　所以建议尽早建立您的信用记录。拥有良好的信用记录有助于您申请贷款。

　　如果发现自己已经走错了一步，留下了污点，先别慌，首先避免出现新的负面记录，更重要的是尽快重新建立个人的守信记录。